3-Zimmer-Wohnung in den White Coast Hill in der Nähe von Balchik

EXKLUSIV! KEINE PROVISION für den Käufer! TOPIMMO bietet Ihnen die Wohnung A4 in den White Coast Hill Residences zum Kauf an – einem neuen Investitionsprojekt in erster Meereslinie in der Ikantalaka (Weiße Lagune), zwischen Balchik und Kavarna, in unmittelbarer Nähe der Golfanlagen Thracian Cliffs und BlackSeaRama.

Aufteilung und Fläche:
• Wohnzimmer mit Küchenbereich
• Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad
• Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad – komplett abgetrennt ohne Übergang, sodass die Wohnung gleichzeitig von zwei Familien unabhängig genutzt werden kann
• Nettofläche: 97,28 m²
• Nutzfläche: 16,84 m²
• Gesamtfläche: 114,12 m²
• Stellplatz: 12,5 m² (zum Festpreis)

Sie können den Ausbaugrad entsprechend Ihrem Budget und Ihren Bedürfnissen wählen:
Ausbaugrad I – Basis: Fliesen, Innentüren, Küche mit Arbeitsplatten und Geräten, Elektroinstallation für die Beleuchtung Preis: 187.872 € / mit Parkplatz 199.872 €
Ausstattungsstufe II – Mittel: Ausstattungsstufe I + Matratzen, Badezimmermöbel, Wohn-/Küchenmöbel, Vorhänge. Preis: 200.124 € / mit Parkplatz 212.124 €
Stufe III – Voll möbliert: Stufe II + Beleuchtung, Möbel, Kühlschrank, Fernseher – sofort bezugsfertig. Preis: 213.738 € / mit Parkplatz 225.738 €
(Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 20 % MwSt. Eine Rechnung wird nach Vertragsabschluss ausgestellt.)

Die Wohnung wird in der günstigsten Variante (Stufe I) angeboten. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, eine voll möblierte Wohnung zu erwerben, die sofort bezugsfertig ist.

Zusätzliche Annehmlichkeiten der Anlage:
• 2 Swimmingpools mit Mineralwasser
• Außenwhirlpool mit Mineralwasser und Outdoor-Spa-Bereich (365 Tage im Jahr)
• Private Gärten und Balkone mit Meerblick (je nach Lage)
• Abstellraum für jede Wohnung
• 24 Parkplätze (voraussichtlich bis zu 115 nach Fertigstellung der Anlage, der genaue Fertigstellungstermin ist noch nicht festgelegt), teilweise überdacht, mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge Fahrzeuge
• Moderne Lobbys, Aufzüge, 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Direkter Strandzugang

Die jährliche Instandhaltungsgebühr in der Anlage beträgt 13 Euro pro Quadratmeter inklusive Mehrwertsteuer.

Lage:
Der Komplex befindet sich im Herzen einer der malerischsten Küstenregionen Bulgariens, umgeben von weißen Felsformationen, endlosen Stränden und erstklassigen Golfplätzen.

Investitionspotenzial:
Die Aufteilung mit zwei komplett separaten Schlafzimmereinheiten macht die Wohnung ideal für zwei Familien, für langfristiges Zusammenleben mit flexibler Wohnmöglichkeit oder zur gleichzeitigen Vermietung zweier unabhängiger Bereiche – ein seltener Vorteil, der das Ertragspotenzial der Immobilie erhöht. In Kombination mit der erstklassigen Lage am Meer und dem begrenzten Angebot in der Gegend bietet sie hervorragende Möglichkeiten für Wertsteigerungen.

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